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新闻动态

家居装修、家庭装修的详细流程

发布日期:2015-05-25

一般来讲,家居装修、家庭装修的详细流程应该参照以下步骤:

家装咨询--现场量房-

一般来讲,家居装修、家庭装修的详细流程应该参照以下步骤:

家装咨询--现场量房--预算评估--签定合同--现场交底--材料验收--中期验收--尾期验收--工程完工--家装保修 


家装咨询 


  客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。 

 


(1)洽谈 


         用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司。 


  用户提出的要求**事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。 


  装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络直到完全明了为止。 


(2)设计 


  装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。 


  装修公司**提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。 


  用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是**一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。 


  如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。 


  ■现场量房 


  由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。 


  (1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。 


  (2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。 


  (3)高度测量:主要测量各房间的高度。 


  在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置。 


  ■预算评估 


  根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,*终确定设计方案、图纸及相关预算。 


  包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“ 包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端; 


  (1)装修一般需30至40天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。 


  (2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为*贵的并不是**的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。 


  (3)用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。 


  (4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。 


  (5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。 


  (6)用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低 


  (7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。 


  既然“包清工”有之么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为这些消费者往往对装饰公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且还会费力不讨好,给施工留下不少隐患。 


  包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。 


  另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。 


  根据以上的分析,您就会得出自己的结论:包工包料还是比包清工好。 


  ■签定合同 


  在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。 


  在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方其同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。 


  签订变更合同应注意两点: 


  第一,双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同; 


  第二,签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。 

-预算评估--签定合同--现场交底--材料验收--中期验收--尾期验收--工程完工--家装保修 


家装咨询 


  客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。 

 


(1)洽谈 


         用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司。 


  用户提出的要求**事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。 


  装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络直到完全明了为止。 


(2)设计 


  装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。 


  装修公司**提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。 


  用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是**一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。 


  如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。 


  ■现场量房 


  由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。 


  (1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。 


  (2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。 


  (3)高度测量:主要测量各房间的高度。 


  在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置。 


  ■预算评估 


  根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,*终确定设计方案、图纸及相关预算。 


  包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“ 包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端; 


  (1)装修一般需30至40天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。 


  (2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为*贵的并不是**的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。 


  (3)用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。 


  (4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。 


  (5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。 


  (6)用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低 


  (7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。 


  既然“包清工”有之么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为这些消费者往往对装饰公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且还会费力不讨好,给施工留下不少隐患。 


  包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。 


  另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。 


  根据以上的分析,您就会得出自己的结论:包工包料还是比包清工好。 


  ■签定合同 


  在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。 


  在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方其同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。 


  签订变更合同应注意两点: 


  第一,双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同; 


  第二,签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。 


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